売買・相続｜相続対策

悲しいけれど、相続は突然やってきます。
賃貸物件相続のご相談は早めがおすすめです。

Ｑ「よく分からないし、面倒だけど　遺言書って、作成した方がいいのかな？」

Ａ面倒でも、作成しておくことをお勧めします。
相続人同士が協議をして全員が納得するのはとても難しく時間もかかります。
遺言があれば、すぐに相続税の申告の準備に着手できます。

Ｑ「誰にどの財産をあげるか決めてないけど、　その時になって大丈夫なのかな？」

Ａ遺言しておかないと希望通りの人に財産を渡せません。
遺言することで、誰にどの財産を渡すか自分で決めることができますし、相続人でない人にも財産を渡すことができます。

Ｑ「古い物件のまま渡して子供たちが困るんじゃないかしら？」

Ａ余計な税金や費用がかかる場合があります。
空室が多いと相続税が高くなる場合があります。築古物件は修繕費用もかさみ、売却したくてもすぐには売れない場合も多く、その間も管理を続けなければなりません。

Ｑ「子供たちに財産の話をしてないけど、もし何かあったらどういう事が起こるの？」

Ａ管理が行き届かず入居者に迷惑がかかる場合があります。
掃除や修繕も行き届かず、物件の魅力が下がり空室が増えてしまう可能性も高くなります。
入居者が誰に連絡したら良いのか戸惑うことも起きるかもしれません。

築年数は問いません。利便性・
状況・住環境等から査定を行います。