9割以上の方が洋室志向です！ライフスタイルは今や欧米化！洋室が基本、洋室が当たり前になりました。
例えば「和室」→人気のフローリングに！押し入れ→クローゼットに！
特に単身の若年層に人気の付加価値の高い部屋に大変身！
その他、3DK→2LDK、2DK→1LDKへのプラン変更など、物件価値を高めるリフォームをご提案します。
室内
床をフローリングに張り替えるだけが洋室化ではありません。
お部屋によっては建具や壁・天井などトータル的なリフォームが必要です。
中途半端に、部分的に費用をかけても意味の無いケースが多々あります。
間取り変更
最も需要が少ないお部屋は和室の縦続きです。
しかし仕切りが多く、和室をフローリングにするだけでは、需要がありません。
入居ターゲットを20代後半から上の単身者に絞り、仕切りを撤去して1DKに改修いたしました。
入居ターゲットを新婚さんやお子様のいないご夫婦に絞り、ゆったりしたスペースのある、リビングスペースのある間取りへと改修いたしました。
浴室
今やほとんどの物件は自動給湯設備が当たり前の時代です。
- 自動給湯式へ交換する事で浴槽スペース拡大
- スイッチひとつで温度調整や自動湯はりが可能
- ファミリー向け物件は、追炊き機能付が当たり前
- 工事は半日！その日にお風呂に入れます
通常の交換や設置(買取)では多額の資金が必要です。リースは無理の無い月々払い。
無理のない先行投資で価値向上。安定経営を支えます。
取付工事費用等は無料！
今まで使っていた設備機器の撤去、処分、および最新設備機器の取付工事費用はかかりません。
リース期間中の機器メンテナンスは無料！
リース期間中は、万一故障が発生してもメンテナンス費用はかかりません。
動産保険もついておりますので、費用を気にせず利用できます。
税務、相続対策にも効果的！
月々のリース料は、税務申告時に全額経費計上できます。
またリースなら新規購入に比べ減価償却等の事務手続きが不要なので、合法的な節税が可能です。
キッチン
同じ電気コンロでも今はIHコンロが先端です。
旧来の電気コンロは、熱量において調理には不向きと、ほとんど需要がありません。
- 同じ電気でもIH式は熱量が高い！
- 温度調整など付加機能も充実！
- 清掃も簡単！
- 最新の器具でイメージもアップ！
通常の交換や設置(買取)では多額の資金が必要です。リースは無理の無い月々払い。無理のない先行投資で価値向上。安定経営を支えます。
取付工事費用等は無料！
今まで使っていた設備機器の撤去、処分、および最新設備機器の取付工事費用はかかりません。
リース期間中の機器メンテナンスは無料！
リース期間中は、万一故障が発生してもメンテナンス費用はかかりません。
動産保険もついておりますので、費用を気にせず利用できます。
税務、相続対策にも効果的！
月々のリース料は、税務申告時に全額経費計上できます。
またリースなら新規購入に比べ減価償却等の事務手続きが不要なので、合法的な節税が可能です。
ユニットバス
今の若者は浴槽に入らないのをご存知でしたか？
ワンルーム入居者のライフスタイルに合った水回りに！
3点ユニットバスの場合、狭い浴槽のためお湯をためて浸からないという「シャワー派」が圧倒的多数です。
ゆったりした洗い場で、のびのびシャワーが浴びられる！
浴槽の分のスペースをシャワー専用にした事で、限られたスペースも広く使えるようになりました。
間仕切り(折戸と固定仕切)で、独立シャワールームを実現！
シャワーとトイレの間に仕切りを設け、水じまいに配慮。わずらわしいシャワーカーテンも不要です。
間仕切りの面材はすりガラス調の樹脂。明るく開放感のある空間を実現。
最短工期2日で、上質な空間が誕生！
個性的なインテリアを実現。
他の物件との差別化、入居率アップ、家賃値下防止効果が期待できます。
シャワールームは、水はけが良く、乾きやすいフロアを採用！
乾きやすく、すべりにくい「爽快さらさら床」を採用。お手入れもラクラクです。
洗濯機置場
