預かり金制度加入

日管協預り金保証制度はオーナーの皆様の不動産を管理する管理会社が加入する制度です。
その管理会社が加入する事で充実した管理業務はもちろん、不測の事態における
皆様の預り金が保証されます。本制度は安心できる賃貸経営をサポートしています。

本制度への加入について

財団法人日本賃貸住宅管理協会の会員が、決算書等を提出して、第三者機関である審査委員会（公認会計士･弁護士･大学教授等で構成）の行う審査を通過すると、日管協預かり金保証制度に加入することができます。
制度への加入は管理会社の”経営の安全性”を判断する目安の一つとなります。

本制度は国の補助事業です。
オーナーと管理会社とのサブリース原契約に係る家賃支払い債務を保証するため、財団法人日本賃貸住宅管理協会が新たに保証基金を設置し、これに対し国の補助制度が創設されました。

管理会社に倒産等の事態が発生した場合、管理会社の「預り金」について、1社あたり最高1千万円までの保証弁済金をお支払いします。ただし家賃は1か月分を上限とします。

オーナーの要請に基づく、緊急的一時的な管理代行業者を紹介します。万一管理会社が倒産した場合でも、管理業務の空白期間を最小限におさえます。

管理会社倒産時における、引き渡せなかった預り金の保証弁済を行います。

オーナーの未回収債権の回収を支援します。