年齢と共に自主管理が面倒に
なってきた

建物共用部のお掃除、雑草・植栽手入れ大変ではないですか？
当社が建物の美化を保ちます！

最近、空き部屋が決まりずらい

ご存知ですか？多くの不動産会社はお客様に物件を紹介する順番があります。
まずは管理を任されている物件から優先して紹介しています。

老朽化により建物の不具合が
発生するのが心配

外壁や給排水等、大規模工事が必要になってきます。
当社が無料建物診断いたします。

当社が一括借上げし転貸します。当社が一括して借上げ、当社が貸主となり入居者に転貸しますので、
空室や入居者の有無に拘わらず満室時の家賃収入が得られます。

当社が一括して借上げ、入居者に転貸する管理システムになり、賃貸経営業務をすべて代行いたします。
安定した家賃収入が確約されるので、ローン返済も安心です。募集賃料の90～85%で借上げいたします。

• 空室、滞納者の有無に拘わらず一定賃料をお支払いします。
• 入居管理・建物維持管理等の賃貸経営に関わる全ての業務を代行いたします。
• 入居者とは当社が貸主となり賃貸借契約を締結します。
• 契約は10年間(2年毎に家賃見直し)初回、建物完成後に免責期間を設定させて頂きます。
• 入居者よりお預かりした敷金は当社で保管し退室時に清算します。

空室保証と滞納保証の安定確実収入。
オーナー様の業務を代行します。空室や入居者の有無に拘わらず満室時の家賃収入が得られます。

毎月安定した家賃を保証。
入居者や建物を当社がオーナー様に代わって管理。受取賃料の8～12%の保証管理料をいただきます。

• 空室・滞納者の有無に拘わらず一定賃料をお受け取り。
• 入居者管理・建物維持管理等の賃貸経営に関わる業務を代行いたします。
• 賃貸借契約の貸主はオーナー様になります。
• 入居者よりお預かりした敷金は当社で保管し退室時に清算します。初回、建物完成後に免責期間を設定させて頂きます。

滞納保証で入居後の家賃は安心。トラブルや滞納があった場合で、当社が入居中の家賃収入を保証いたします。

入居中の家賃収入を保証します。(空き室時の家賃保証はありません)
入居者募集から家賃回収、退去管理まですべてを代行します。受取家賃の5%～の管理委託料をいただきます。

• 入居者管理・建物管理等賃貸経営に関する各種業務を当社が代行する管理システムです。
• 賃貸借契約期間中は家賃滞納が無い確実な賃料収入が約束されます。
• 賃貸借契約の貸主はオーナー様になります。
• 入居者との契約・更新業務は当社が行います。
  入居者よりお預りした敷金は当社で保管し退室時に清算します。

月1回からの建物巡回を行います。建物を月1度巡回し、建物目視チェック、共用部分の清掃・メンテナンスを行います。