不動産賃貸管理業35年!アパート・マンション経営サポート

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お知らせ・新サービスのご紹介

  • 2021-04-19
  • 仲介店舗のゴールデンウイーク休暇について
    皆様には平素より格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
    誠に勝手ながら仲介店舗(アパマンショップ池袋駅前公園店)はゴールデンウイークを
    下記の日程でお休みを頂戴いたします。
    緊急連絡の場合、
    お客様、オーナー様におかれましては契約書等に記載もしくは別途お知らせをしております
    緊急連絡先にてご用件を賜らせていただきます。
    ご不便をおかけしますが何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

    お休み:2021年5月2日から5日
  • 2020-12-08
  • 年末年始の営業時間について
    誠に勝手ながら、下記期間は年末年始休暇を頂戴いたします。ご入居者様、オーナー様におかれましては緊急の際、ご通知しております各緊急センターにてご対応をさせていただきます。予めご了承ください。なお、ご契約者様の解約届出は弊社ホームページのトップページよりお手続き下さい。

    (仲介店舗・アパマンショップ池袋駅前公園店)
    令和2年12月26日から令和3年1月4日迄


    (管理部)
    令和2年12月27日から令和3年1月4日迄

    仲介業者様へ
    物件の空室確認は、自動音声で対応しております。年末年始の内見は不可です。
  • 2020-07-17
  • 「新型コロナウイルス感染拡大防止対応」営業時間変更のご案内
    日頃より弊社の賃貸管理にご理解ご協力を賜り誠にありがとうございます。
    連日のコロナ感染者数増加により感染拡大防止および従業員の安全確保のため
    営業時間の短縮をさせていただくことにいたしました。

    具体的には、7月18日(土)より11時00分より営業開始とさせていただきます。


    また引き続き以下の項目等を実施してまいります。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、
    何卒ご理解の程よろしくお願い申し上げます。

    事務所入り口前のアルコール手指消毒、靴底消毒、常時マスク着用
    飛沫防止アクリル板設置
    従業員同士の座席間の距離確保
    営業時間の変更、縮小による通勤帰宅時間の時差を設ける

    アパマンショップ池袋駅前公園店
    アルプス住宅サービス株式会社
  • 2020-06-28
  • アルプス住宅サービス株式会社に月極駐車場オンライン契約サービス『Park Direct(パークダイレ
    月極駐車場オンライン契約サービスPark Direct(パークダイレクト)を運営する株式会社ニーリー(代表取締役:佐藤 養太、東京都中央区)は、1都3県を中心に約600区画の月極駐車場を管理している、アルプス住宅サービス株式会社(代表取締役:下倉 哲也、東京都豊島区)にパークダイレクトの提供を開始いたしました。
    パークダイレクトは、月極駐車場に特化した不動産テックサービスで、募集、申込、契約、賃料保証、更新/解約といったすべての業務をオンライン化します。
  • 2020-03-31
  • 「新型コロナウイルス感染拡大防止対応」営業時間変更のご案内
    日頃より弊社管理にご理解ご協力をいただき誠にありがとうございます。
    連日報道がございますように、東京都が発表しまい不要不急の要請に基づき一定期間の営業時間短縮を実施させていただきます。


    2020年4月1日より当面の間(東京都等の要請に準ずる)

    【営業時間】 午前11時から午後18時

    https://misawahome-chintai.com/articles/30537


    なお、コールセンターでは通常通り受付をしておりますが、
    新型コロナウィルス感染拡大の長期化により、協力会社様からの部品調達が遅れております。
    そのため、新たに新規受注を停止している商品や標準納期でのお届けが出来ない可能性のある
    商品も出ております。
    お客様・関係者の皆様には大変ご迷惑をお掛けし誠に申し訳ございません。

    弊社と致しましては協力会社様とより連携を図り給に向け、
    全力で取り組んでまいります。

    重ねまして何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

よくある賃貸管理の悩み

空室が続き困っている

空室が続くと経営が成り立ちません。
何が悪いのか客観的に分析する事が大事です。

入居者間・入居者とのトラブル

入居者間で最も多いトラブルは、騒音や喫煙問題等があります。対処法をしっかり把握しておく事が大事です。

建物管理について

共用部分の掃除、老朽化に伴う修繕等、建物管理は空室対策にも繋がっていきます。

リフォーム・修繕について

リフォームや修繕によって、人気物件になるケースがあります。タイミングを間違わない事が重要です。

税金・相続について

家賃収入が多くなるにつれ、所得税等も増えていきます。しっかりした税金対策を行う事が大事です。

管理委託により賃貸経営を軽減

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